Estimation théorique
Rue Saint Hubert,17470 Aulnay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Hubert,17470-Aulnay indique un avis de valeur compris entre 109.000€ et 123.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.090€ et 1.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 978€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 978€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnay (17024), comprenant 1369 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,85€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 485€ et 825€ avec un indice de confiance de 5.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 978€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 978€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnay (17024), comprenant 1369 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,85€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 485€ et 825€ avec un indice de confiance de 5.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-14 | 38 | RUE SAINT HUBERT | 9 | 352 | 1784 | 411615€ | 1169€ |
2021-11-17 | 3 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 124 | 795 | 144000€ | 1161€ |
2021-05-18 | 21 | RUE SAINT HUBERT | 7 | 168 | 680 | 230160€ | 1370€ |
2022-12-15 | 9 | RUE SAINT HUBERT | 4 | 102 | 533 | 162000€ | 1588€ |
2022-02-17 | 11 | RUE DE BRIE | 3 | 82 | 324 | 98000€ | 1195€ |
2021-01-08 | 5 | RUE DU MOULIN | 3 | 122 | 1150 | 135000€ | 1107€ |
2021-03-04 | 12 | RUE DE VIROLLET | 1 | 58 | 650 | 50000€ | 862€ |
2019-08-22 | 13 | RUE DE VIROLLET | 3 | 103 | 1904 | 97000€ | 942€ |
2022-03-09 | 15 | RUE DE VIROLLET | 3 | 110 | 1130 | 100000€ | 909€ |
2021-09-17 | 23 | RUE DE VIROLLET | 1 | 97 | 1914 | 90000€ | 928€ |
2020-07-07 | 5 | RTE DE COMPOSTELLE | 6 | 190 | 1390 | 154000€ | 811€ |
2020-07-01 | 8 | RUE DES OUCHES | 7 | 206 | 2182 | 130000€ | 631€ |
2021-03-17 | 12 | RUE DES OUCHES | 4 | 170 | 2757 | 268915€ | 1582€ |
2022-09-16 | 40 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 154 | 764 | 205000€ | 1331€ |
2019-10-14 | 6 | IMP DU LOGIS | 4 | 120 | 370 | 134216€ | 1118€ |
2023-05-03 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 110 | 445 | 94500€ | 859€ |
2022-12-07 | 1 | IMP DU LOGIS | 5 | 128 | 1360 | 130000€ | 1016€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DE LA PLACE | 3 | 88 | 236 | 91000€ | 1034€ |
2021-08-11 | 3 | RUE DU CAFE | 3 | 137 | 438 | 87000€ | 635€ |
2020-02-25 | 8 | RUE DES LAVANDIERES | 2 | 95 | 427 | 48000€ | 505€ |
2022-02-15 | 6 | IMP DES JONQUILLES | 3 | 80 | 617 | 90000€ | 1125€ |
2022-05-20 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 1 | 50 | 1621 | 35000€ | 700€ |
2020-08-04 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 1 | 50 | 1621 | 46000€ | 920€ |
2022-04-22 | 45 | RUE DES ORMES | 3 | 74 | 771 | 92000€ | 1243€ |
2022-01-18 | 36 | RTE D'AULNAY | 5 | 114 | 1829 | 123000€ | 1079€ |
2020-07-28 | 5583 | LA BOURNAISE | 3 | 207 | 500 | 164000€ | 792€ |
2022-06-10 | 27 | RTE D'AULNAY | 5 | 141 | 1540 | 130000€ | 922€ |
2022-01-27 | 3 | IMP DE L'ECLUSE | 5 | 150 | 2093 | 166700€ | 1111€ |
2021-08-10 | 4 | IMP DE L'ECLUSE | 2 | 60 | 270 | 25000€ | 417€ |
2021-02-04 | 16 | IMP DES DOUVES | 6 | 151 | 1569 | 250000€ | 1656€ |
2023-04-27 | 276 | RTE DE ST JEAN D'ANGELY | 3 | 41 | 830 | 58000€ | 1415€ |
2021-09-02 | 2 | RUE DU BREUILLAT | 6 | 186 | 2192 | 247500€ | 1331€ |
2019-08-27 | 13 | RUE DE LA MARE | 4 | 107 | 662 | 93000€ | 869€ |
2019-10-28 | 16 | RTE DE COGNAC | 5 | 100 | 2498 | 54075.2€ | 541€ |
2019-10-04 | 339 | RTE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 111 | 1099 | 155000€ | 1396€ |
2023-05-09 | 6 | RTE DE SAINTES | 4 | 105 | 500 | 100000€ | 952€ |
2022-10-25 | 20 | RUE DE LA MARE | 5 | 110 | 190 | 92000€ | 836€ |
2020-12-11 | 2 | CHE DES TANNERIES | 1 | 18 | 625 | 60000€ | 3333€ |
2020-09-11 | 5 | RTE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 84 | 1756 | 109000€ | 1298€ |
2022-09-28 | 5 | RTE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 84 | 1756 | 173000€ | 2060€ |
2021-07-22 | 7 | RUE BASSE DE L'EGLISE | 4 | 65 | 1119 | 123678€ | 1903€ |
2019-06-24 | 57 | RUE PORTE ST JEAN | 2 | 47 | 553 | 75000€ | 1596€ |
2023-01-31 | 2 | RTE DE LA CRESSONNIERE | 6 | 150 | 1511 | 141000€ | 940€ |
2022-06-07 | 5631 | VILLARSAY | 3 | 110 | 982 | 85000€ | 773€ |
2023-03-28 | 49 | RUE PORTE ST JEAN | 3 | 60 | 102 | 54000€ | 900€ |
2020-02-19 | 3 | RUE DES DOUVES | 2 | 56 | 234 | 55000€ | 982€ |
2023-05-17 | 5634 | VILLARSAY | 3 | 96 | 1583 | 95000€ | 990€ |
2023-05-02 | 27 | RUE DES PORTES | 9 | 278 | 246 | 388550€ | 1398€ |
2021-05-10 | 16 | RUE PORTE ST JEAN | 6 | 205 | 598 | 150000€ | 732€ |
2021-07-21 | 6 | RTE DE POITIERS | 3 | 109 | 812 | 142000€ | 1303€ |
2022-11-21 | 260 | AV DE L'EGLISE | 5 | 150 | 955 | 193847€ | 1292€ |
2020-07-31 | 31 | RUE DES PORTES | 1 | 75 | 698 | 157000€ | 2093€ |
2021-09-21 | 19 | RUE DES PORTES | 2 | 42 | 62 | 40000€ | 952€ |
2019-06-05 | 13 | AV DE L EGLISE | 4 | 85 | 742 | 105000€ | 1235€ |
2020-05-25 | 40 | RUE BOURGOGNE | 5 | 120 | 837 | 90000€ | 750€ |
2022-10-13 | 11 | AV DE L'EGLISE | 3 | 75 | 647 | 100000€ | 1333€ |
2021-06-18 | 30 | RUE BOURGOGNE | 5 | 182 | 892 | 219050€ | 1204€ |
2019-11-22 | 35 | RUE PORTE ST JEAN | 6 | 150 | 593 | 50000€ | 333€ |
2019-05-23 | 12 | RUE DES PORTES | 4 | 85 | 645 | 160000€ | 1882€ |
2021-12-28 | 3 | AV DE L'EGLISE | 5 | 93 | 810 | 56700€ | 610€ |
2023-05-24 | 20 | RUE DES PORTES | 8 | 232 | 1200 | 404641€ | 1744€ |
2022-05-05 | 25 | RUE BOURGOGNE | 3 | 60 | 73 | 26000€ | 433€ |
2021-08-24 | 29 | RUE PORTE ST JEAN | 4 | 120 | 207 | 30000€ | 250€ |
2022-02-18 | 13 | RUE DES HIVERS | 4 | 100 | 90 | 150000€ | 1500€ |
2019-12-16 | 14 | RTE DE POITIERS | 5 | 131 | 930 | 205000€ | 1565€ |
2022-06-20 | 21 | RUE BOURGOGNE | 3 | 60 | 103 | 65500€ | 1092€ |
2021-08-13 | 33 | RUE DES CARMES | 5 | 124 | 500 | 103300€ | 833€ |
2019-11-22 | 330 | RTE DE PINSENELLE | 4 | 99 | 500 | 100000€ | 1010€ |
2022-03-31 | 19 | RUE BOURGOGNE | 4 | 80 | 110 | 73804€ | 923€ |
2019-11-18 | 9 | RUE GATE OEIL | 7 | 200 | 724 | 85000€ | 425€ |
2022-10-21 | 26 | RUE DES DOUVES | 4 | 72 | 2508 | 90000€ | 1250€ |
2020-11-02 | 3 | RUE ROMANE | 3 | 106 | 602 | 203663€ | 1921€ |
2022-12-14 | 20 | RUE BOURGOGNE | 4 | 97 | 27 | 136730€ | 1410€ |
2019-08-27 | 22 | RUE DES DOUVES | 3 | 109 | 96 | 77000€ | 706€ |
2019-10-25 | 20 | RUE BOURGOGNE | 2 | 72 | 92 | 22200€ | 308€ |
2021-01-05 | 2 | RUE GATE OEIL | 5 | 124 | 103 | 70000€ | 565€ |
2022-11-15 | 15 | RUE DES CARMES | 6 | 125 | 1000 | 240000€ | 1920€ |
2021-02-10 | 38 | PL ARISTIDE BRIAND | 4 | 165 | 205 | 70000€ | 424€ |
2021-09-23 | 3 | RUE DES HIVERS | 4 | 116 | 68 | 50000€ | 431€ |
2023-05-17 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 122 | 90 | 80000€ | 656€ |
2019-07-23 | 17 | RUE DES CARMES | 4 | 79 | 253 | 135150€ | 1711€ |
2022-03-11 | 15 | RUE DU PONT DU FOUR | 4 | 100 | 45 | 25000€ | 250€ |
2022-11-28 | 15 | RUE DU PONT DU FOUR | 4 | 100 | 45 | 30000€ | 300€ |
2019-07-23 | 17 | RUE DU PONT DU FOUR | 5 | 94 | 59 | 50000€ | 532€ |
2022-03-23 | 17 | RUE DU PONT DU FOUR | 5 | 94 | 59 | 140000€ | 1489€ |
2021-08-31 | 7 | RUE DES CARMES | 7 | 127 | 333 | 38000€ | 299€ |
2020-10-22 | 25 | RUE DU PONT DU FOUR | 6 | 134 | 140 | 24570€ | 183€ |
2021-01-22 | 5 | RUE DES CARMES | 7 | 175 | 71 | 42500€ | 243€ |
2020-10-23 | 5 | PL ARISTIDE BRIAND | 7 | 245 | 416 | 154590€ | 631€ |
2019-10-18 | 20 | RUE DES CARMES | 3 | 90 | 2622 | 397000€ | 4411€ |
2021-03-31 | 11 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 110 | 325 | 64800€ | 589€ |
2021-06-23 | 24 | PL ARISTIDE BRIAND | 6 | 140 | 113 | 44000€ | 314€ |
2023-02-28 | 4 | RUE PORTE MATHA | 5 | 137 | 223 | 130000€ | 949€ |
2021-12-30 | 33 | RUE PORTE MATHA | 3 | 72 | 53 | 25000€ | 347€ |
2023-04-21 | 19 | RUE PORTE MATHA | 3 | 60 | 30 | 75000€ | 1250€ |
2023-02-28 | 38 | RUE PORTE MATHA | 0 | 90 | 215 | 104000€ | 1156€ |
2021-09-28 | 42 | RUE PORTE MATHA | 3 | 60 | 770 | 112000€ | 1867€ |
2021-04-29 | 1 | RUE PORTE MATHA | 5 | 150 | 198 | 82380€ | 549€ |
2020-05-11 | 29 | RUE PORTE MATHA | 3 | 65 | 205 | 75000€ | 1154€ |
2022-02-21 | 6 | CHE DE PILLERIT | 4 | 98 | 1802 | 175000€ | 1786€ |
2019-08-23 | 8 | RUE DU STADE | 4 | 68 | 566 | 80000€ | 1176€ |
2022-05-02 | 23 | RUE PORTE MATHA | 5 | 130 | 447 | 115000€ | 885€ |
2021-09-23 | 11 | RUE PORTE MATHA | 3 | 50 | 44 | 42000€ | 840€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DU STADE | 4 | 68 | 672 | 88000€ | 1294€ |
2022-08-08 | 7 | LES BASSES ROCHES | 5 | 194 | 2110 | 385750€ | 1988€ |
2020-12-29 | 19 | RUE GODET | 3 | 95 | 245 | 45000€ | 474€ |
2020-02-24 | 30 | RUE DE L ABREUVOIR | 6 | 198 | 281 | 372500€ | 1881€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DE LA COUR A MADAME | 5 | 100 | 62 | 50500€ | 505€ |
2021-12-15 | 11 | RUE MONTGRANDE | 5 | 140 | 398 | 73000€ | 521€ |
2020-06-23 | 31 | RUE DU STADE | 4 | 116 | 800 | 160000€ | 1379€ |
2021-05-28 | 14 | RUE MONTGRANDE | 4 | 116 | 144 | 79000€ | 681€ |
2021-06-15 | 18 | RUE DE LA COUR A MADAME | 4 | 92 | 598 | 150000€ | 1630€ |
2023-03-29 | 9 | RUE DE L'HOPITEAU | 5 | 101 | 205 | 123000€ | 1218€ |
2019-07-25 | 17 | RUE DE L HOPITEAU | 5 | 141 | 288 | 138500€ | 982€ |
2020-02-12 | 291 | RTE DE NERE | 4 | 89 | 1623 | 182000€ | 2045€ |
2022-01-21 | 24 | RUE DE LA SABLIERE | 2 | 81 | 440 | 217000€ | 2679€ |
2020-07-16 | 23 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 130 | 424 | 189750€ | 1460€ |
2020-12-01 | 27 | RUE DE L'HOPITEAU | 5 | 81 | 223 | 82000€ | 1012€ |
2020-07-02 | 29 | RUE DE L'HOPITEAU | 1 | 44 | 107 | 60000€ | 1364€ |
2021-11-25 | 18 | RUE DES HAUTS DE LA BREDOIRE | 4 | 105 | 965 | 166000€ | 1581€ |
2020-02-24 | 39 | RUE DE L'HOPITEAU | 3 | 96 | 779 | 95000€ | 990€ |
2020-10-19 | 9 | RUE DU PLANTIS | 6 | 133 | 413 | 85000€ | 639€ |
2021-07-20 | 17 | RUE DES HAUTS DE LA BREDOIRE | 4 | 84 | 994 | 142000€ | 1690€ |
2020-05-18 | 24 | RUE DE LA BOUCHOLIERE | 5 | 115 | 500 | 144500€ | 1257€ |
2019-07-31 | 39 | RUE DE L HOPITEAU | 3 | 103 | 513 | 73000€ | 709€ |
2021-11-15 | 150 | CHE DE LA CROIX CARREE | 1 | 30 | 1223 | 69000€ | 2300€ |
2022-02-08 | 13 | RUE DE LA BOUCHOLIERE | 4 | 145 | 215 | 119266€ | 823€ |
2021-12-31 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 180 | 806 | 282000€ | 1567€ |
2021-03-31 | 35 | RUE DE SALLES | 6 | 123 | 721 | 249000€ | 2024€ |
2023-04-01 | 5568 | PINSENELLE | 3 | 75 | 468 | 100000€ | 1333€ |
2021-03-03 | 24 | CHE DE LA LOUBIE | 5 | 125 | 1037 | 145000€ | 1160€ |
2020-02-25 | 5 | CHE DE LA LOUBIE | 3 | 54 | 886 | 96000€ | 1778€ |
2020-07-20 | 8 | RUE DE LA PIERRE CREUSE | 6 | 180 | 456 | 115000€ | 639€ |
2022-01-21 | 8 | RUE DE LA PIERRE CREUSE | 6 | 180 | 456 | 155000€ | 861€ |
2020-08-28 | 6 | RUE DE LA PIERRE CREUSE | 3 | 75 | 503 | 73500€ | 980€ |
2021-11-09 | 9 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 100 | 75 | 98500€ | 985€ |
2019-10-09 | 34 | RUE DE LA PIERRE CREUSE | 1 | 33 | 1475 | 40000€ | 1212€ |
2020-11-06 | 30 | RUE DES CHENEVIERES | 6 | 160 | 967 | 177940€ | 1112€ |
2020-02-06 | 7 | CHE DE LA LOUBIE | 4 | 76 | 995 | 82000€ | 1079€ |
2022-03-30 | 5560 | PINSENELLE | 3 | 100 | 513 | 60000€ | 600€ |
2021-05-11 | 460 | RUE DE SALLES | 5 | 152 | 1554 | 235000€ | 1546€ |
2022-02-24 | 9 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 173 | 960 | 210000€ | 1214€ |
2022-12-20 | 9 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 173 | 960 | 230000€ | 1329€ |
2021-05-31 | 38 | RUE DES CHENEVIERES | 1 | 61 | 1261 | 52000€ | 852€ |
2021-03-25 | 2 | RUE DES METAIRIES | 5 | 153 | 1297 | 243675€ | 1593€ |
2022-12-22 | 43 | RUE DE SALLES | 3 | 89 | 500 | 158500€ | 1781€ |
2022-09-13 | 630 | RUE DE SALLES | 5 | 114 | 2214 | 238000€ | 2088€ |
2020-12-14 | 650 | RUE DE SALLES | 4 | 140 | 800 | 235000€ | 1679€ |
2021-04-08 | 5 | LOT DE LA METAIRIE | 4 | 104 | 790 | 130000€ | 1250€ |
2020-05-07 | 12 | LOT DE LA METAIRIE | 4 | 81 | 965 | 134225€ | 1657€ |